Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego bez księgi wieczystej Bierzesz kredyt hipoteczny, a wybrane mieszkanie nie ma księgi wieczystej? Normalną praktyką rynkową jest to, że księgę wieczystą zakłada dopiero nabywca, który zaciąga na to mieszkanie kredyt hipoteczny. Mieszkanie spółdzielcze własnościowe bez księgi wieczystej. Mieszkanie spółdzielcze własnościowe - jak już wspomnieliśmy - nie musi mieć założonej księgi wieczystej i fakt ten nie eliminuje możliwości przeniesienia własności spółdzielczego własnościowego prawa do nieruchomości. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu a księga wieczysta Wpis do księgi wieczystej to jeden z podstawowych warunków stawianych przez bank przed udzieleniem kredytu hipotecznego . Bez tego praktycznie wykluczone jest uzyskanie finansowania własnego „M", dlatego tak ważna jest możliwość jej ustanowienia. Spółdzielcze mieszkanie własnościowe może, ale nie musi mieć założonej księgi wieczystej. Wówczas osoba kupująca może zażądać od właściciela, by ten założył księgę wieczystą na mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Wynika to z prostego faktu - bez KW na nieruchomości bank może odmówić udzielenia kredytu QjQlB.